Форум » Болталка » Свой дом - дача » Ответить
Свой дом - дача
Даша Иванова: Всем привет. Дaмaю всем тем кто строится или собирaется строиться по кaркaсной технологии будет этa темa интереснa. Перерылa весь интернет кучa сфaбриковоных отзывов от фирм о проживaнии в кaркaсных домaх, которые дaже читaть не хочется срaзу видно менеджер писaл. Нa этом форуме много людей, которые уже реaльно построились и проживaют. Хотелось бы их мнения услышaть, то есть мнения реaльных влaдельцев проживaющих в кaркaсном доме нa ПМЖ. Плюсы и минусы реaльного использовaния, не теория, которaя нaписaннa в FAQ, a реaльнaя прaктикa. Остоновились нa компaнии karkas-na-veka.ru Зaрaне спaсибо всем отозвaвшимся!
Ответов - 15
nemets: зря остановились на данной компании, если только вы не из Москвы «Каркас на века» – каркасное строительство Email: info@karkas-na-veka.ru Телефон: (495) 532-30-42, (919) 037-53-12, (929) 531-31-21 Адрес: 142191, Москва, г. Троицк, Академическая пл., д. 3, офис 69 География нашей работы — всё Подмосковье и север Калужской области.
marta-29: Даша Иванова пишет: Нa этом форуме много людей, которые уже реaльно построились и проживaют Построились. Проживаем, если так можно выразится, частично, т.к. в городе квартира, работа и множество дел. Дом стоит в жилом состоянии, отапливается... А какие конкретно вопросы Вас интересуют?
круз: marta-29 пишет: какие конкретно вопросы Вас интересуют? Ой, меня тоже все интересует. Хочу построить бюджетный дом, примериваюсь, приглядываюсь, прицениваюсь.... Хочется надежно и недорого.
marta-29: Не знаю как в других регионах или странах, но у нас на ДВ все услуги (будь то медицина, образование, строительство и много еще чего) оцениваются на троечку (с + или -). Это мнение мое и моей семьи. Можно с ним соглашаться, можно нет. Но я сделала вывод: идешь лечиться - почитай о своей болячке, лечишь зверя - поговори не с одним врачом + обязательно расспроси других владельцев зверей с подобными проблемами... То же самое и со стройкой. Чтобы построить дом - нужно самому стать немного строителем. Мы больше года сидели на forumhouse.ru и подобных сайтах, методично обходили строительные компании, начиная с крупных и заканчивая мелкими бригадами, смотрели ими построенные дома. Расспрашивали соседей и старались в дальнейшем учесть их ошибки и промахи... Что говорить, только фундамент для большого дома нам обсчитывали и предлагали варианты 5 компаний. Сделали в итоге шестые . Но сделали то, что мы хотели и так, как хотели. В итоге - еще и денег сэкономили. Так что для начала нужно определиться что и из чего собираетесь строить. Потом искать исполнителя. Это - самое сложное. Важно, чтобы исполнитель слушал и понимал тебя и то, что тебе надо. Понятно, что будет корректировать как профи. Но нельзя позволять навязывать себе их вариант исполнения потому что "так все делают", "мы всегда именно так делали" и пр., а в реале - они просто не умеют и не хотят по другому. У будущих исполнителей же и проект заказывать желательно. круз пишет: Хочется надежно и недорого. Каркас, СИП, теплоблоки (я из них не решилась хоть и ооочень заманчиво).
ульяна: marta-29 Татьяна, как будет время , поделитесь пожалуйста опытом проживания в таком доме Топите электричеством? Как держит тепло? Как влажность? Пишут, что летом очень сильно прогревается, правда ли? Какой фундамент делали И , если можно, кто были те шестые и какая компания строила дом?
marta-29: Летом дом не сильно прогревался. Наоборот, сохранял прохладу. Что СИП, что каркас - это по сути термос, температура не меняется резко. Отапливаем электричеством. После урагана зимой оторвался провод от столба, дом 3-4 дня был без отопления. Когда приехали, температура уже минусовая была (вода замерзла на столе), а вот картошка выжила, значит какое-то время дом тепло держал. Насчет влажности сказать сложно, т.к. мы постоянно в доме не живем, а растения в горшках существенно влажность не меняют. Держится в р-не 40 проц. Домик маленький (6х4), один этаж и неотапливаемый чердак, систему вентиляции еще не монтировали, обходимся окнами. Фундамент свайно-винтовой. А вот про фундамент для большого дома, который 6 раз обсчитывали рассказать стоит. Грунт у нас сильно пучинистый, глина, болото... Поэтому, помониторив интернет и посоветовавшись на форумах с бывалыми, остановились на фундаменте ТИСЭ. Вот тут-то и начались проблемы. "Именитые" строительные фирмы делали скорбно-снисходительное лицо и начинали пространно объяснять почему сие невозможно. Мы их внимательно слушали и делали свои выводы. А вывод получался один: делают они только то, что умеют, к чему привыкли. Шаг влево-шаг вправо рассматривается как лишний геморрой, с которым связываться смысла не видят, прикрывая свое нежелание и (или) неумение "умными" объяснениями, на стадии которых большинство клиентов сдается и идет на поводу у строителей. Так поступила и семья моей сестры (мы участок на 2 дома покупали). Но нам торопиться было некуда, а азарт был. Поэтому мы внимательно выслушивали всех кандидатов на найм (кстати, выезд и обсчет фундамента платные, но процесс того стоит), начиная с компании, которая разрабатывала проект будущего дома, но искать продолжали. И вот в один прекрасный день муж сестры нанял для строительства гаража бригаду молодых русских парней. За несколько дней их работы мы успели разговориться. Парни не скрывали, что опыта у них крайне мало, денег брали тоже значительно меньше, чем другие (что и повлияло в той ситуации на выбор семьи сестры), так как клиентов надо было "зарабатывать" и делать себе имя. Их бригадиру было интересно все: что нового, какие вообще есть технологии, что клиенты хотят... Не стеснялся признаваться, что чего-то не знает, умного лица не крючил, много читал и изучал... В итоге именно этим ребятам мы и доверили строительство нашего фундамента под двухэтажный дом (11,5х10). Что хочу сказать, многое пришлось изучать и решать в процессе. Но! Сделана работа была быстро и качественно. По объективным причинам нам пришлось временно отказаться от постройки дома. Фундамент уже 2 раза зимовал, не закрытый. Стоит как новый, даже с волосок трещинки нет. Рассчитан на дом любого веса, от кирпича до каркаса. Поэтому, когда встал вопрос строительства маленького каркасного дома в прошлом году, мы никого не искали, сразу обратились к "нашим фундаменталистам". К этому времени бригада преобразовалась в фирму, обзавелась клиентами и даже рабочим-узбеком (мне не очень это понравилось, но парень оказался вполне с руками). Строили именно каркасник, чтобы понять разницу в трудозатратах, материалах и эксплуатации по сравнению с СИП. Так как из чего строить большой дом еще не решили. Проект у нас под СИП. Как СИП в эксплуатации и как строится мы уже хорошо знаем, практически все, от стадии строительства до стоимости отопления (семья сестры уже более трех лет живет в таком доме, да и мы тоже гостим подолгу). Строительство каркасника несколько дешевле, но не намного. А вот разницу в отоплении, влажности и пр. будем изучать. Пока мне показалось, что каркасник хуже держит тепло. Изучаем дальше.
Маша: marta-29 пишет: А вот про фундамент для большого дома, который 6 раз обсчитывали рассказать стоит Татьяна, большое спасибо за рассказ. Реальный опыт - гораздо дороже любой рекламы Как откроем таки стройку (откладываем по объективным причинам) нового дома, обязательно обращусь к тебе за контактами вашей строй бригады (не зря ребята не боялись трудностей и новшеств ) положительный отзыв добавит им клиентов....да и от ваших практических советов не откажусь)))
marta-29: Заезжайте в гости. Насколько я поняла, мы рядышком участки прикупили. Покажу все на месте.
Маша: marta-29 пишет: Заезжайте в гости. Насколько я поняла, мы рядышком участки прикупили. Покажу все на месте. Спасибо за приглашение, как начнется сезон, с удовольствием. У нас дача в р-не Надеждинска, 5 мин от магазинов "Дерёвня" и "У дачи"
marta-29: Мы поближе к городу: между Шмидтовкой и Прохладным, т.е. по пути в Надеждинск.
Tanya777: Садовые качели замечательная возможность не много побывать в детстве) Не будут же взрослые тети и дяди качаться на качелях в парке, а дома одно удовольствие. Муж так даже спит днем на качелях) Покупали дочке http://www.sadovye-kachelki.ru/sadovye-kacheli/ , а пользуемся все, рядом соорудили столик, лавочки, поставили мангал. Теперь это наш любимый уголок в саду.А уж как гостям нравиться, детей вообще не оттащить)
сингарелла: marta-29 Совершенно с вами согласна! Надо самому во все вникать..и становиться строителем и не бояться новых технологий!
сингарелла: А качели мы купили...да вот как то не повезло,скособочились немного(
FracturedDream: У нас вот на даче этим летом пришлось поработать, делали ремонт, да и еще в довесок газовый котел установили, а то без него - как без рук. Купили еще бачок расширительный https://piramida24.com.ua/rasshiritelnye-baki/ сразу, что бы давление не подвело, а то наши друзья поделились своим опытом использования, когда спустя год именно это у них и произошло.
Dim4ksan: Советую вам обратить много внимания к вентиляции вашему дому https://vent-market.com.ua/shop/category/vozduhovody-i-montazhnye-elementy/vozduhovody/sistemy-kruglyh-i-ploskih-pvh-kanalov это мне кажется должно быть одним из важных.
полная версия страницы